Văn phòng cho thuê quận 7 Vinamilk Tower

A. Vị trí của Vinamilk Tower

Văn phòng cho thuê quận 7 Vinamilk Tower tọa lạc tại số 10 đường Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 7. Tòa nhà nằm ngay góc giao lộ đường Tân Trào (lộ giới 34m) và đường D-Bắc (lộ giới 21m)
 Van phong cho thue quan 7 Đường Tân Trào cắt ngang trục Nguyễn Lương Bằng, một trong những tuyến đường chính của Phú Mỹ Hưng, cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 100m, lưu thông thuận lợi sang quận 2, quận 4, quận 5, quận Nhà Bè và quận 9
 

Cho thuê văn phòng quận 7 Tân Trào là đường 2 chiều, tuyến đường khá yên tĩnh, mật độ giao thông không nhiều nên Vinamilk Tower hiếm khi gặp phải cảnh kẹt xe, kể cả trong giờ cao điểm.
 

– Cách đại lộ Nguyễn Văn Linh 200m
– Cách bệnh viện Pháp Việt 300m
– Quanh bán kính 300m là các tòa cao ốc văn phòng Saigon Paragon và Petroland Tower và Thiên Sơn Plaza
– Cách cầu Phú Mỹ 500m
– Xung quanh là hàng loạt các nhà hàng, quán ăn phục vụ cho giới văn phòng trong khu vực như Phở Ông Hùng, nhà hàng món Huế, Food Court Paragon, Circle K, Minimart ngay tại tòa nhà.v.v.
 

Tham khảo thêm những cao ốc văn phòng cùng tuyến đường TÂN TRÀO

Cho thue van phong quan 7 Petroland Tower  Tân Trào, Phường Tân Phú, Quận 79$ /m2

B. Thông tin chi tiết về Vinamilk Tower

·         Tên tòa nhà: Vinamilk Tower

·         Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Sữa Việt Nam (Vinamilk)

·         Năm xây dựng: 2011

·         Hạng: B

·         Giờ làm việc: 7:00 - 18:00 (thứ 2 đến thứ 6)   -   07:00 - 12:00 (thứ 7)

·         Kết cấu: 2 Hầm – 1 Trệt – 1 Lửng – 11 Tầng

·         Chiều cao trần: 2.8m

·         Thang máy: 4 thang máy tải trọng 1.000kg /15 người

·         Diện tích sàn văn phòng: 860 m2

·         Diện tích cho thuê: 100 – 255 – 380 – 440 –> 850 m2

C. Các loại phí

·          Giá thuê: 14$ /m2

·          Phí gửi xe máy: 6$ /m2

·          Phí quản lý: 4$ /m2

·          Phí gửi ô tô: 70$ /tháng

·         VAT: Chưa bao gồm 10%

·          Phí ngoài giờ: Thỏa thuận

·          Tiền điện: Có đồng hồ riêng. Điều hòa được cung cấp miễn phí trong giờ hành chính

·          Phí thiết kế văn phòng: Miễn phí từ 7-30 ngày, tùy diện tích

D. Tiện ích đi kèm của Vinamilk Tower

·         Gần chợ, bệnh viện, trường học ·         Internet ·         Lễ tân tầng trệt ·         Bảo vệ 24/7 ·         Điện thoại bàn

·         Hầm đậu xe máy và ô tô ·         Máy phát điện dự phòng ·         Hệ thống điện chiếu sáng tự động ·         Hệ thống điều khiển trung tâm BMS ·         Hệ thống PCCC

E. Tổng quan về cao ốc Vinamilk Tower

Tòa cao ốc văn phòng cho thuê Vinamilk Tower do Công Ty Cổ Phần Sữa Việt Nam (Vinamilk) làm chủ đầu tư và chính thức đi vào hoặt động từ cuối quý II/2011.

Vinamilk Tower được thiết kế bởi công ty NQH Architects và được giám sát, thi công bởi CotecCons. Tòa cao ốc được thiết kế với gam màu xanh của kính làm màu chủ đạo, xen kẻ với màu trắng của đá ốp tường, tạo cho tổng thể tòa nhà một cảm giác thoáng mát và hiện đại. Mặt ngoài của tòa nhà, một nửa được lắp kính lép và một nửa xen kẽ được bao phủ lại, được hiệu chỉnh để có thể hấp thu ánh sáng khi cần thiết nhằm giảm thiểu tiêu thụ năng lượng lẫn chi phí.

Vinamilk Tower được xếp hạng B, với kết cấu như sau:

·         2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng đủ nhu cầu làm bãi đổ xe của toàn khối văn phòng

·         1 tầng trệt được sử dụng như sảnh lễ tân

·         1 tầng lửng

·         Tổng diện tích xây dựng khoảng 14.000 m2

·         Diện tích sàn tối đa 860 m2

·         11 tầng. Trong đó có 4 tầng được Vinamilk trực tiếp sử dụng

·         7 tầng được sử dụng làm văn phòng cho thuê

·         4 thang máy với mỗi thang khoảng 1.000kg /15 người

Với mức giá thuê khá cạnh tranh khi so với các cao ốc văn phòng cho thuê quận 7 trong cùng khu vực; Vinamilk Tower luôn đạt tỉ lệ lấp đầy lý tưởng (trên 90%) ngay cả khi thị trường văn phòng cho thuê đang cung lớn hơn cầu như hiện nay.

Hợp đồng thuê tối thiểu 2 năm. Đặt cọc 3 tháng. Thanh toán theo quý. Diện tích cho thuê đa dạng từ 100 m2 – 860 m2 phù hợp cho mọi nhu cầu của các doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.